閱麓花園-前期物業管理招標公告

閱麓花園前期物業管理招標公告

一、廣州天地源置業有限公司根據《物業管理條例》等的有關規定，就閱麓花園項目（暫定名）招標，擬在范圍內向社會公開招標。凡具備獨立法人資格、物業管理能力和信譽良好的公司可參加投標。

二、招標人：廣州天地源置業有限公司

三、項目名稱：閱麓花園項目（暫定名）

四、招標地址：廣州市番禺區石碁鎮市蓮路北側,南臨沙東北街，北臨富怡路（規劃），東臨區間路 (規劃)

五、招標項目基本情況：本次招標規劃總用地面積36596平方米，其中可建設用地面積31773平方米，其中BD0213002地塊（住宅部分）總建筑面積113960.26平方米，計容建筑面積77678.97平方米，不計容面積34757.87平方米，配套公建（含社區衛生服務站、文化室、社區居委會、社區服務站、物業管理（含業主委員會）、農貿市場、垃圾回收站、公共廁所、商業及其他、快遞只能末端服務設施等）面積約4541.03平方米，容積率3.0，建筑密度26.17%，綠地率35%；BD0213061地塊（幼兒園部分）總建筑面積4016.53平方米，計容建筑面積3892.23平方米不計容面積124.30平方米，容積率0.66，建筑密度27.52%，綠地率35.01%。

本項目共計建筑物6幢（其中住宅5幢，幼兒園1幢）；現澆鋼筋混凝土剪力墻結構。地下規劃總建筑面積29729.05平方米，地上規劃總建筑面積88247.74平方米；規劃應配建機動車停車位1012個，其中地下停車位906個，地面停車位106個；非機動車停車位927個。

六、管理期限:自合同生效至該物業管理區域內業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。

七、招標報名時間:公告之日起至2022年8月5日上午8:30時整截止

八、資格預審時間：2022年8月5日上午 8:30時

九、招標文件獲取辦法：

  貴公司自收到我司發出預審合格通知書后，于2022年8月5日上午8：30至9：00時攜帶公司《營業執照》副本、法人代表授權書到以上招標地址領取招標文件，逾期將作棄權處理。

十、投標截止時間： 2022年8月25日上午09：30時前

十一、開標時間： 2022年8月25日上午10：00分

十二、開標地點：廣州市番禺區海倫堡創意園項目4座2棟109、110、111號鋪（地點若變將另行通知）

十三、申請人需具備的條件：

1. 投標人應符合相關法律、法規的要求；

2. 在中華人民共和國境內注冊的法人組織；

3. 具備在廣州市提供物業管理的服務能力，包括設有相應的機構和服務人員；

4. 本項目不接受聯合體投標；

5. 營業執照在廣州市外注冊需提供誠信證明。

十四、投標申請人投標報名時需提供的材料：

1. 營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證（或三證合一證明）證明文件（復印件）；

2. 法人代表授權書（授權代表由法人代表本人擔任的，僅需提供法人代表身份證影印件）

說明：投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業管理企業公司公章。上投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或偏差，一經查實，將取消其投標資格。

述資料有任何一項缺漏，都視為棄權。

十五、投標申請人資格審核：投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或偏差，一經查實，將取消其投標資格。

十六、投標申請人資格確定：在資格預審合格的投標申請人過多時，由招標人從中選擇不少于3家資格預審合格的投標申請人。

十七、招標聯系人：張艷麗           聯系電話：18665362160

廣州天地源置業有限公司

2022年8月4日