綠臻花園-前期物業管理招標公告

綠臻花園前期物業管理招標公告

一、廣州嶺實投資開發有限公司根據《物業管理條例》等的有關規定，就綠臻花園項目招標，擬在范圍內向社會公開招標。凡具備獨立法人資格、物業管理能力和信譽良好的公司可參加投標。

二、招標人：廣州嶺實投資開發有限公司

三、項目名稱：綠臻花園

四、招標地址：廣州市南沙區環市大道南25號（自編1棟研發樓A4）505房。

五、招標項目基本情況：綠臻花園位于廣州市南沙區南沙街道資訊科技園西側、英東大道以南，港前大道以西的南沙區南沙灣2021NJY-13住宅項目（DN0505007地塊）。該地塊用地性質為二類居住用地（R2）,總用地面積為32007.684平方米，可建設用地面積23861平方米。總建筑面積為125021.58平方米，機動車位915個。

六、管理期限:首次合同期限為三年。合同到期后，如任何一方不提出解除合同，合同自然延續。如不能如期接管本物業服務區域，則乙方自接管后開始履行本合同的責任、義務。本合同期限內，業主委員會代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同自行終止。

七、招標報名時間:公告之日起至2022年08月11日上午12:00時整截止

八、資格預審時間：2022年08月11日下午

九、招標文件獲取辦法：

    貴公司自收到我司發出預審合格通知書后，于2022年08月11日下午14：00時至17：30時攜帶公司《營業執照》副本、法人代表授權書到以上招標地址領取招標文件，逾期將作棄權處理。

十、投標截止時間： 2022年08月31日上午09：00時前

十一、開標時間： 2022年08月31日上午09：30時 

十二、開標地點：廣州市南沙區南沙資訊科技園南一門201（地點若變將另行通知）

十三、申請人需具備的條件：

1. 投標人應符合相關法律、法規的要求；

2. 在中華人民共和國境內注冊的法人組織；

3. 具備在廣州市提供物業管理的服務能力，包括設有相應的機構和服務人員；

4. 本項目不接受聯合體投標；

十四、投標申請人投標報名時需提供的材料：

1. 營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證（或三證合一證明）證明文件（復印件）；

2. 法人代表授權書（授權代表由法人代表本人擔任的，僅需提供法人代表身份證復印件）;

3. 投標申請人認為有必要說明的其他文件資料。

說明：投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業管理企業公司公章。上述資料有任何一項缺漏，都視為棄權。

十五、投標申請人資格審核：

投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或偏差，一經查實，將取消其投標資格。

十六、投標申請人資格確定：在資格預審合格的投標申請人過多時，由招標人從中選擇不少于3家資格預審合格的投標申請人。

十七、招標聯系人：何小姐           聯系電話：18026271963

                                廣州嶺實投資開發有限公司

                             二0二二年八月十日