星博花園一期-前期物業服務招標公告

星博花園一期前期物業服務招標公告

一、  前言

廣州越秀華城房地產開發有限公司根據《物業管理條例》、《廣州市物業管理招標投標程序》的規定，就廣州市白云區星博花園一期前期物業管理服務項目擬向社會公開招標，凡具備獨立法人資格、物業管理能力和信譽良好的公司均可參加投標。

二、  招 標 人：廣州越秀華城房地產開發有限公司

三、 項目名稱：星博花園一期

四、 招標項目基本情況

星博花園一期位于廣州市白云區鐘落潭鎮，是我司投資建設并精心打造的配套功能齊全的綜合大盤。項目總用地面積226091.23平方米，建設項目總建筑面積547301.63平方米，，其中高層住宅面積288798.79平方米，配套商業面積1474.21平方米，公建配套建筑面積99515.28平方米，停車場143295.3平方米，綜合容積率3.21，綠地率35.98％，綠地總面積約58078.6平方米。物業管理用房面積為312.03平方米。

服務范圍：星博花園一期用地范圍內。

服務內容：包括但不限于設備管理、安保管理、綠化維護、衛生服務等。

五、 管理期限

自合同生效至該物業管理區域內業主委員會代表業主與業主大會決定選聘或者續聘物業服務企業簽訂的物業服務合同生效時止。

六、 招標報名時間：發布公告之日起至2022年8月11日上午09：00時截止（北京時間）。

七、 報名地址：廣州市天河區珠江東路28號越秀金融大廈31樓

八、 資格預審時間：2022年8月11日上午09：00截止（北京時間）。

九、 招標文件獲取時間、地點、辦法

    投標申請人自收到我司發出預審合格通知書后，于2022年8月11日上午09：30前攜帶公司《營業執照副本》到以上報名地址報名以及領取招標文件，逾期將作棄權處理。 

十、  投標截止時間：2022年8月31日上午09:30時（北京時間）。

十一、開標時間： 2022年8月31日上午10:00時（北京時間）。

十二、開標地點：廣州市天河區珠江東路28號越秀金融大廈31樓。（地點若變將另行通知）

十三、投標申請人條件資格：

1. 投標人應符合相關法律、法規的要求；

2. 在中華人民共和國境內注冊的法人組織；

3. 具備物業管理的服務能力，包括設有相應的機構和服務人員；

4. 本項目不接受聯合體投標。

十四、投標申請人投標報名時需提供的材料：

1. 營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證（或三證合一證明）證明文件（復印件）；

2. 法人代表授權書（授權代表由法人代表本人擔任的，僅需提供法人代表身份證復印件）；

說明：投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業管理企業公司公章。上述資料有任何一項缺漏，都視為棄權。

十五、投標申請人資格審核：投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或偏差，一經查實，將取消其投標資格。

十六、投標申請人資格確定：在資格預審合格的投標申請人過多時，由招標人從中選擇不少于3家資格預審合格的投標申請人為投標人。

十七、招標聯系人：郭小姐         聯系電話：13450286684

廣州越秀華城房地產開發有限公司

                                              2022年8月10日