粵海商務中心、白云粵海廣場-前期物業管理招標公告

“粵海商務中心”和“白云粵海廣場”項目

前期物業管理招標公告

廣東粵海置地發展有限公司根據《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標暫行辦法》及《廣州市物業管理招標投標程序》的規定，就“白云粵海商務中心”和“白云粵海廣場 ”項目擬向社會公開招標。凡具備獨立法人資格、物業管理能力和信譽良好的公司均可參加投標。

一、招標人：廣東粵海置地發展有限公司；

二、項目名稱：“粵海商務中心”和“白云粵海廣場”項目；

三、項目地址：分別位于廣州市白云區白云新城三元里街道云城南四路北側、云城西路東側和西側；

四、招標項目基本情況：

（一）、項目一：白云粵海廣場：

總用地面積42687.63平方米，總建筑面積381182平方米，辦公總建筑面積239485平方米，其中辦公（公寓式）建筑面積：21930平方米，辦公（普寫式，不帶中央空調）建筑面積 31555平方米，辦公（公館式，大堂公共區域帶中央空調）建筑面積 22000平方米，辦公（甲寫式，帶中央空調）建筑面積 164000平方米，商業（產業公服，不帶中央空調）建筑面積18000平方米，普通車位 2669 個，機械車位65個 ，容積率：6.03，總建筑密度：41.45%，綠地率26.32%。

（二）、項目二：粵海商務中心：

總用地面積31079.66平方米，總建筑面積160210.37平方米，辦公（公寓式，不帶中央空調）建筑面積104065平方米，商業（底商商鋪，不帶中央空調）建筑面積6430平方米：其中社區商業2600平方米，產業公服3830平方米，普通車位874 個，機械車位 210個，容積率：3.85，總建筑密度：32.19%，綠地率26.25%。

招標說明：因上述兩項目系同一單位開發且毗鄰，擬將兩項目前期物業管理合并招標。

五、管理期限：合同簽訂之日起至2024年6月1日止（如有變更另行通知）；

六、招標報名時間：公告之日起至  2022 年 8月 19 日上午10:00時截止；

1、報名方式：廣州市物業管理信息系統+現場報名，兩者同時報名方為報名成功；

2、現場報名地址：廣州市白云區三元里街道戴斯酒店西南門A棟辦公樓3樓開發商辦公室。

七、資格預審時間： 2022 年 8 月 19日下午2：00 時--4：00時；

八、招標文件獲取辦法：

投標申請人自收到我司發出預審合格通知書后，于2022 年 8 月 19日下午4：00時至5：30時攜帶公司《營業執照副本》及復印件到以上招標地址領取招標文件。

九、投標截止時間： 2022 年 9 月 9  日9：30 時前。

十、開標時間： 2022  年 9  月 9  日上午10：00 時（如有特殊情況以公告為準）。

十一、開標地點：廣州市白云區三元里街道戴斯酒店西南門A棟辦公樓3樓開發商會議室。

十二、申請人需具備的條件：

1、具備獨立法人資格；

2、良好的物業管理企業信譽；

十三、投標申請人投標報名時需提供的材料：

1、投標報名申請書；

2、《工商營業執照》副本復印件；

3、法定代表人證明書原件及身份證復印件。如屬法定代表人授權的還需提供法定代表人委托書原件及代理人身份證復印件；

說明：投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業管理企業公章，并需帶備原件核對。

十四、投標申請人資格審核：

投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或偏差，一經查實，將取消其投標資格。

十五、投標申請人資格確定：

在資格預審合格的投標申請人過多時，可以由招標人從中選擇不少于三家收到資格預審合格通知書的投標單位作為投標人。

十六、招標聯系人：王小姐，聯系電話：13928756813。

廣東粵海置地發展有限公司

2022年8月18日