邦華環球貿易中心（二期）-前期物業服務招標公告

邦華環球貿易中心（二期）-前期物業服務招標公告

一、廣州廣業教育科技有限公司根據《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標暫行辦法》、《廣州市物業管理條例》、《廣州市物業管理招標投標程序》及廣州市住房和城鄉建設局《關于規范前期物業管理招標投標有關事項的通知》等規定，就【邦華環球貿易中心（二期）】前期物業管理服務進行招標，擬向社會公開招標。凡具備獨立法人資格、物業管理能力和信譽良好的企業可參加投標。

二、招 標 人：廣州廣業教育科技有限公司

三、項目名稱：邦華環球貿易中心（二期）

四、招標地址：廣州市天河區珠江新城金穗路1號負一層

五、招標項目基本情況：

邦華環球貿易中心（二期）位于海珠區新港東路166-170號（雙號）。

項目總用地面積9711平方米，總計容面積55360.5平方米，其中商業建筑面積22406平方米，辦公建筑面積32682.82平方米，地下停車位305個。綠地率為35%。

六、管理期限：

本合同期限自2022年10月1日起，至2027年9月30日止。如不能如期接管本物業服務區域，則物業服務企業自接管后開始履行本合同的責任、義務。本合同期限屆滿，如業主大會未選聘新的物業服務企業，本合同自行續期5年，如此類推。

七、招標報名時間：公告之日起至2022年8月28日18:00（北京時間）止。

八、資格預審時間：2022年8月28日18:00（北京時間）止。

九、招標文件獲取辦法：

投標申請人收到招標人發出的《預審合格通知書》后，于2022年8月29日9：00 至 18:00 （北京時間）攜帶《預審合格通知書》、《企業法人營業執照副本》、《法定代表人身份證明》、《授權委托書》及《報名回執》到以上招標地址領取招標文件，逾期將作棄權處理。

十、投標截止時間：2022年9月20日14：00（北京時間）

十一、開標時間：2022年9月20日14：30（北京時間）

十二、開標地點：廣州市天河區珠江新城金穗路1號36樓

十三、投標人需具備的條件：

1、 投標人應符合相關法律、法規的要求；

2、在中華人民共和國境內注冊的法人組織；

3、具備物業管理的服務能力，包括設有相應的機構和服務人員；

4、 本項目不接受聯合體投標。

十四、投標申請人領取招標文件時需提供的材料：

1、《預審合格通知書》

2、《企業法人營業執照副本》

3、《法定代表人身份證明》

4、《授權委托書》

5、《報名回執》

說明：投標申請人提供的以上資料一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋企業公章。上述資料有任何一項缺漏，都視為棄權。

十五、投標申請人資格審核：

投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或偏差，一經查實，將取消其投標資格。

十六、投標申請人資格確定：

如資格預審合格的投標申請人過多時，可以由招標人從中選擇3家資格預審合格的投標申請人并確定其投標資格。

十七、招標聯系人： 林先生           聯系電話：13826042403 

廣州廣業教育科技有限公司

2022年8月26日